Аукционы залогового имущества

Целью любого покупателя является приобретение какого-либо товара с максимальной выгодой. В поисках оптимального соотношения цены и качества, потребители зачастую прибегают к поиску объявлений о реализации залогового имущества. Подобные мероприятия называются аукционами и проводятся очень часто.
На них реализуются предметы, которые были конфискованы банковскими учреждениями в следствии неисполнения должниками своих обязанностей. Имущество, в этом случае, принадлежит банку и реализуется от его имени всем гражданам, желающим принять участие в аукционе. Целью такого мероприятия является монетизация изъятого у должников имущества с целью уплаты долга. Для того, чтобы определить, насколько выгодной является подобная сделка, необходимо тщательно разобрать сущность подобного процесса.

Бывает так, что заемщик банка не исполняет свои обязанности, уклоняясь от ежемесячных платежей по взятому кредиту. Сначала, такой неплательщик получает ряд предупреждений о том, что невыполнение своих обязательств приведет к судебному разбирательству, в ходе которого будет изъят залог, а также прочее имущество, находящееся в собственности должника в счет покрытия долга. Если на подобные предупреждения реакции должника не последовало, то суд выносит постановление о конфискации имущества и залога в счет уплаты накопившихся обязательств. Подобные операции могут происходить и без согласия заемщика.

Чтобы присоединится к подобному мероприятию, потенциальный покупатель обязан внести необходимую сумму в качестве установленного вступительного взноса. Размер его составляет порядка десяти процентов от общей суммы реализуемого имущества. В тех случаях, когда собственность не удается реализовать по стартовой цене в течении всего мероприятия, его стоимость падает на четверть и аукцион залогового имущества банков продолжается. Также торги и вовсе могут быть признанны недействительными, однако, для этого, они должны привлечь меньше трех участников, что бывает достаточно редко.

Одним из основных преимуществ такого рода сделок, является малая цена изделий, которая гораздо ниже, нежели номинальная. При этом подобная стоимость товара объясняется возможными рисками, сопутствующими покупке. Ведь у приобретаемого товара, например, квартиры и автомобиля могут быть скрытые проблемы, которые значительно повлияют на его дальнейшее использование. Поэтому, приобретая такого рода имущество, надлежит быть готовым к таким проблемам, как:

  • Наличие в приобретенной квартире жильцов или даже собственника, которые могут не быть осведомлены о её реализации. Разрешение такой проблемы, а также всех сопутствующих процедур также ложится на плечи покупателя, что не очень выгодно.
  • Товар, приобретаемый на аукционе, может быть ненадлежащего качества, в неполной комплектации или с дефектами. Если речь идет об автомобиле, он может быть без сопутствующей документации, ключей и прочих необходимых составляющих.
  • Можно вовсе остаться без приобретенной вещи, так как прежний собственник может потребовать вернуть залог обратно, оплатив его стоимость и изъяв его у покупателя.

Подводя итоги, можно отметить, что аукционы залогового имущества банков являются одним из наиболее выгодных способов приобретения той или иной собственности, однако, она может обладать целым рядом проблем и дефектов, которые сделают её покупку невыгодной. Кроме того, всегда имеется возможность остаться вовсе без товара, так как у прежнего владельца есть несколько способов вернуть конфискованное, хоть их и немного.

Tags :
Previous post link
Next post link
Scroll To Top