Аукционы по банкротству


Покупка активов на аукционах по банкротству становится все более популярным способом приобретения нужного имущества или инвестирования свободных средств, так как позволяет инвестору существенно сэкономить.
Чтобы организация-банкрот смогла расплатиться по своим обязательствам, ее собственность реализуется в наиболее сжатые сроки. Поэтому цена на выставленные на продажу с молотка объекты намного меньше рыночной. А учитывая, что торги могут проводиться в несколько этапов, стоимость имущества может быть снижена даже больше, чем в два раза.
Также немаловажным преимуществом аукционов по банкротству является то, что они проводятся под пристальным СРО и государства. Это свидетельствует о законности проводимых операций.
Как принять участие
Аукционы по банкротству проводятся в электронном формате. Существует несколько крупных федеральных и огромное количество более мелких региональных онлайн-площадок.
Для участия в торгах необходимо оформить электронную цифровую подпись в уполномоченных организациях, зарегистрироваться на соответствующем сайте и подать заявку на интересующий объект в форме электронного документа.
В зависимости от правил конкретной площадки, как правило, требуется загрузка копий таких идентификационных документов, как паспорт, ИНН, СНИЛС, выписка из ЕГРЮЛ.
Также до подачи заявки необходимо внести задаток, размер которого прописан в объявлении об аукционе. Как правило, это 10% от начальной стоимости лота.
Подводные камни при покупке имущества с аукциона
Принимая участие в электронных торгах по банкротству, необходимо быть осторожным и внимательным, так как вместо ожидаемой выгоды можно заполучить множество проблем.

    Вот лишь некоторые подводные камни, встречающиеся при покупке имущества обанкротившихся организаций с молотка:

  • Сложности с заполнением заявки. Многие потенциальные участники отсеиваются уже на этапе подачи заявки по причине некорректного ее заполнения
  • Необходимость быстрой оплаты приобретенного имущества. Поэтому участниками торгов могут стать только люди, имеющие необходимые денежные средства под рукой
  • Приобретение объектов недвижимости с обременением. Например, с имеющейся задолженностью по коммунальным услугам или прописанными жильцами, несогласными покидать помещение
  • Несоответствие заявленного технического состояния объекта реальному. Могут быть скрыты серьезные повреждения, требующие дорогостоящего ремонта
  • Участие в торгах подставных лиц, намеренно завышающих цену объектов для признания аукциона несостоявшимся
  • Нечистоплотность организаторов торгов, действующих в интересах определенных участников.

Scroll To Top